Toekomstbestendig Wonen Lening

Als particulier en Vereniging van Eigenaren kunt u geld lenen voor:

  • energiemaatregelen voor het verduurzamen van uw woning
  • asbestverwijdering, met minimaal 1 energiebesparende maatregel
  • levensloopbestendig maken van uw woning
  • energiemaatregelen voor het verduurzamen van uw woning met energielabel C of lager (D, E, F of G)

Voor particulieren zijn er 3 verschillende leningen, met verschillende voorwaarden.
Voor kleine VVE's (2 tot en met 7 appartementen) geldt een rentepercentage van 2,6% (met NHG) en 2,8% (zonder NHG). 
Voor grote VVE’s (vanaf 8 appartementen) geldt een rentepercentage van 2,8%.

  1. Voordat u deze duurzaamheidslening kunt aanvragen, toetst de gemeente uw plannen. Vul daarvoor eerst de toetsing in.
  2. Als ons besluit positief is, vraagt u een lening aan bij het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederland (SVn).
  3. Het SVn zorgt voor een financiële toetsing.
  4. Bij een positieve beoordeling ontvangt u een offerte en een bouwdepot van de SVn.

Soorten leningen

A. De ‘Toekomstbestendig Wonen lening’

  • minimaal € 2.500,00 en maximaal € 35.000,00
  • minder dan € 15.000,00 is looptijd maximaal 10 jaar
  • meer dan € 15.001,00  is looptijd maximaal 15 jaar
  • 2,6% rente
  • wordt betaald uit een bouwdepot
  • is een persoonlijke lening op annuïteiten basis.
  • in overeenstemming met de productspecificaties en uitvoeringsregels van de Stimuleringslening van SVn.

B. De 'Toekomstbestendig Wonen Verzilverlening'

  • is een hypotheek
  • minimaal € 2.500,00 en maximaal € 35.000,00
  • 1,7% rente
  • wordt betaald uit een bouwdepot
  • kent geen rente en aflossingsverplichting tijdens de looptijd.
  • jaarlijks wordt de rente bij de hoofdsom opgeteld. De hoofdsom met samengestelde rente is opeisbaar bij verkoop.
  • in overeenstemming met de productspecificaties en uitvoeringsregels van de Verzilvering van de SVn.

C. De ‘Toekomstbestendig Wonen Maatwerklening’

  • is een hypotheek
  • minimaal € 2.500,00 en maximaal € 35.000,00
  • looptijd is maximaal 30 jaar
  • 0,0% rente
  • wordt betaald uit een bouwdepot
  • de gemeente en provincie geven de Maatwerkverlening met een restschuldgarantie
  • is een hypotheek op annuïteiten basis in overeenstemming met de productspecificaties van de SVn
  • altijd maatwerk voor noodzakelijke investeringen ten behoeve van asbestsanering en/of funderingsherstel of verduurzaming in een collectieve aanpak en is niet generiek inzetbaar

Verschil en voorwaarden voor leningen van kleine en grote VVE's

Kleine VvE’s tot 8 appartementen

  1. De looptijd voor de Toekomstbestendig Wonen Lening VvE van een kleine VvE is maximaal 20 jaar.
  2. Het minimale leenbedrag is € 5.000,- per kleine VvE, maximaal € 25.000,- per Appartementsrecht, met een maximum van €175.000 per kleine VvE.

Grote VvE’s vanaf 8 appartementen

  1. De looptijd voor de Toekomstbestendig Wonen Lening VvE van een VvE met 8 Appartementsrechten of meer:
    180 maanden bij leenbedragen vanaf € 20.000,- tot € 500.000,-
    240 maanden bij leenbedragen vanaf € 500.000,- tot € 1.000.000,-
    300 maanden bij leenbedragen vanaf € 1.000.000,- tot € 2.500.000,-
  2. Het minimale leenbedrag is € 20.000,- per grote VvE, maximaal € 35.000,- per appartementsrecht, met een maximum van € 2.500.000,- per grote VvE.

Aanvraagformulier

U kunt dit formulier gebruiken voor de aanvraag van uw lening.

  • Voor particulieren

DigiDAanvraagformulier Toekomstbestendig Wonen Lening

  • Voor Verenigingen van Eigenaren (VVE)

Aanvraagformulier Toekomstbestendig Wonen Lening VVE

Verordening en regels