Mantelzorgwoning

Hoe werkt het?

U hebt soms een vergunning nodig voor een mantelzorgwoning op uw eigen terrein. En ook bij vergunningvrij bouwen moet u zich aan bepaalde regels houden. U moet bijvoorbeeld voldoen aan het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). Hierin staan regels op het gebied van veiligheid, gezondheid en milieu.

Specifieke regels voor mantelzorgwoningen

• Er mag maximaal één huishouden van maximaal 2 personen wonen in de mantelzorgwoning. Minimaal één van de bewoners moet mantelzorg ontvangen of verlenen.
• Bij twijfels over de mantelzorgindicatie kunnen wij vragen om een verklaring van een huisarts, wijkverpleegkundige of andere deskundige persoon of instantie.
• Alleen de begane grond mag als leefruimte worden gebruikt. Een tweede bouwlaag mag alleen als opslag (bijvoorbeeld als zolder) worden gebruikt.
• Om mantelzorg mogelijk te maken mag een bestaand bouwwerk bij een woning aangepast worden door woonvoorzieningen zoals een keuken, badkamer en sanitaire voorzieningen aan te brengen. Na beëindiging van de mantelzorgbehoefte moeten deze voorzieningen weer worden verwijderd.
• Buiten de bebouwde kom mag ook worden afgeweken van de eis voor de maximale oppervlakte. Voorwaarde is wel dat het gaat om een geheel of in delen verplaatsbare mantelzorgvoorziening die niet groter is dan 100 m2. Na de beëindiging van de mantelzorgbehoefte moet de verplaatsbare mantelzorgvoorziening weer worden verwijderd.

Wat moet ik doen?

• Controleer online op omgevingsloket of uw bouwplannen vergunningvrij zijn. Moet u toch een vergunning aanvragen, dan kan dat ook via dit loket.

Extra informatie

• Een mantelzorgwoning is geen nieuwe woning en krijgt daarom geen apart huisnummer. Wilt u toch een huisnummer? Neem dan contact met ons op.
• Mantelzorgwoningen tellen niet mee voor de WOZ-waarde. Uitzonderingen hierop zijn:
  • mantelzorgwoningen die aangebouwd zijn aan de hoofdwoning of
  • een verbouwde schuur.

In dat geval kunnen wij de waarde wel meetellen.

Meer informatie is te vinden op mantelzorg.nl