Vier vragen en antwoorden over de WOZ-waarde

Wie bepaalt de WOZ-waarde van uw huis of pand? 

In Scherpenzeel schakelt de gemeente gecertificeerde taxateurs in voor de waardebepaling. Als u met deze taxateur in gesprek wilt, dan kunt u een afspraak maken. Klopt de berekende waarde niet? Dan passen we dit direct aan. 

Hoe bepaalt de taxateur de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde wordt ieder jaar opnieuw bepaald. De taxateurs vergelijken uw woning met woningen die rondom de waardepeildatum (1-1-2023) zijn verkocht. Ze houden bij de waardebepaling rekening met de grootte van het pand (m2). En met de ligging, het bouwjaar, bijzondere kenmerken zoals een dakkapel of aanbouw en bijzondere zaken zoals achterstallig onderhoud. 

Wat als u twijfelt over de WOZ-waarde? 

Als u niet zeker weet of de WOZ-waarde van uw huis klopt, dan kunt u het taxatierapport van uw woning opvragen. Dit kan via www.scherpenzeel.nl/waardeloket, via het contactformulier op de website of telefonisch. Hierop ziet u welke gegevens van uw huis geregistreerd staan. En met welke verkochte woningen de woning is vergeleken. Ook is het mogelijk waardes van andere woningen te raadplegen via www.wozwaardeloket.nl(externe link). 

Wat kunt u doen als u de WOZ-waarde te hoog vindt? 

Wij willen net als u dat het klopt. Bent u het oneens met de WOZ-waarde op uw aanslag? Maak dan een afspraak maken met onze taxateur. U kunt hiervoor bellen met 033-277 23 24. Klopt de berekende waarde niet? Dan passen we dit direct aan. 

Bent u het na overleg met de taxateur nog steeds niet eens met de waardebepaling? Dan kunt u bezwaar maken tot zes weken na de dagtekening van de WOZ-beschikking. Dit kan digitaal via www.scherpenzeel.nl/belastingen. U kunt ook een bezwaarschriftformulier opvragen bij de gemeente via 033-277 23 24.